□ まずは 。。。
■ メール や お電話等でご相談ください
・土地からお探しの方 ⇒ 土地情報のご紹介も 可。
・家づくりの相談 ⇒ ご要望、疑問点をご相談ください。
・リフォーム等のご相談もしております。
■ ラフ プランニング
・ご要望などをもとに ラフプラン、平面、立面などを作成し
ご提案さしあげます。
ここまでの作業では、料金は発生いたしません。
※ ご相談内容やご要望図面の内容によっては、
別途料金の発生する場合があります。
□ 家づくりの流れ
■ ご検討～設計・監理契約
ご提案プランをご検討いただいた上で、設計のお申込み（申込
金あり）→ 本設計のご契約の流れとなります。
■ 基本設計・実施設計・お見積もり
ご提案プランをもとに、より細かなご要望等を図面に反映させ
より詳細な図面、スケッチ等で建物、空間イメージをつかんで
頂きます。
あわせて見積もり作業も行い、詳細部分の調整、金額調整を
していきます。
■ 各種申請作業
建築確認申請、その他必要な申請業務を行います。
※令和7年より構造規定や省エネルギー規定の諸検討事項の
書類が大幅に増えることから設計における費用、時間が増
えることが予想されます。
※建築確認申請の審査に要する時間も7日→３５日へ拡大され
ます。
■ 工事着工～工事監理
地鎮祭～上棟式～金物検査などの要所を経る中で、各所細かに
チェック作業、検査作業、定例打合わせなどの業務を行います。
■ 竣工検査～お引渡し
設計事務所の検査（当方の）～行政の完了検査を行い
まとめの検査を行い、最終のお引渡しとなります。
お引渡しの際は、各業種からの取り扱い説明が行われ
お引渡し書類と鍵のお引き渡しを行います。
■ アフターメンテナンス
お引渡しが終わりましても、そこで終わりという訳ではありませ
ん 。
些細なことや、生活していくうえで、自分のおうちに対して気に
なることや、いろいろな事を気軽に相談できる相談窓口でありた
いと思っております。
□ 家づくりにかかる費用
■ 坪単価
建物のおおよその金額を掴むために一般的に使われる『坪単
価』。
この『坪単価』といわれるものは、各社、工務店やハウスメーカ
ーによって、どこまでの範囲がその金額に含まれているのか、
そして、それぞれプランや仕様の違いもありますので、パッと
みの坪単価で『高い』『安い』を判断するのは非常に難しいとこ
ろです。その辺金額の調整や建物仕様の調整のお手伝いをするの
も建築士の仕事のひとつです。
トータルバランスを考えながら、ご提案いたします。
※令和7年より建築基準法の大幅な改正により、現場管理費用や
書類整備費用、諸検査費用等々のコストアップが見込まれます
。
□ 設計・監理料にかかる費用
■ 設計・監理料
一般的な一戸建て木造建築物の設計・監理料。
・ 令和7年より建築基準法の改正により設計費用や申請費用、
設計監理費用の増加が見込まれます。
詳しくは追って更新いたします。
※別途消費税をいただきます。
※建築確認申請の他に申請が必要な場合は別途費用がかかります
※構造計算等、特殊な用件がある場合は別途お見積もり致します
■ 設計・監理料のお支払い
お打ち合わせに応じて決定。